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Shop for sale in Brembate di Sopra

Ufficio
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Shop for sale in Brembate di Sopra

€199,000

Shop for sale in Brembate di Sopra

Brembate di Sopra, 24030 (Bergamo)

Ref. 33221003-302
€199,000
Commercial
115 sqm1 rooms2 bathroomsGround floor

Description

The property

In vendita a Brembate di Sopra un ampio e luminoso negozio di circa 115 metri quadrati situato al piano terra di un edificio di tre piani. Il negozio gode di un'ottima esposizione grazie alle sue 5 vetrine, distribuite su 3 lati dell'edificio, il che lo rende facilmente visibile e attraente per i passanti. L'immobile è dotato di 1 bagno e di un locale unico al piano terra, inoltre, tramite scala interna, si accede al deposito sottostante di mq. 83 con accesso diretto anche dal piano interrato, composto da 2 locali, 1 ripostiglio ed il secondo bagno, che può essere adattato alle esigenze del nuovo proprietario. Predisposizione di allarme ed aria condizionata sono assolutamente presenti. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 100 euro mensili, e comprendono la manutenzione delle parti comuni e delle aree esterne. Grazie alla sua posizione strategica, il negozio è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Inoltre, la zona circostante è ricca di attività commerciali e residenziali, il che garantisce un buon afflusso di clienti. Ideale per chi vuole avviare un'attività o per chi cerca un'ottima opportunità di investimento, questo negozio è l'ideale per chi vuole una soluzione pronta all'uso, moderna e funzionale. Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile! Siamo un’agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i loro sogni immobiliari. Hai una forte motivazione e desideri far parte di un team dinamico e in crescita? Siamo alla ricerca di agenti immobiliari talentuosi per unirsi alla nostra squadra! Contattaci per maggiori informazioni.

Why buy a studio in Brembate di Sopra

This exceptional commercial property in Brembate di Sopra presents a unique opportunity for both investors and business owners. Spanning an impressive 115 square meters, the space is thoughtfully designed to accommodate various business needs, offering a generous single open area that can be tailored to specific requirements. The property is in excellent condition, ensuring that no immediate renovations are necessary, allowing for a seamless transition into business operations. Natural light floods the interior, creating a welcoming atmosphere that enhances productivity and customer engagement. The presence of two bathrooms adds convenience for both staff and clients, making it suitable for a wide range of commercial activities. Additionally, the inclusion of a garage provides essential parking solutions, a valuable feature in urban settings. Situated on the sixth floor of a well-maintained building, the property benefits from a tranquil environment while still being easily accessible. Brembate di Sopra is known for its excellent infrastructure, with a variety of services nearby, including shops, restaurants, and essential amenities. Public transport options are abundant, connecting residents and visitors effortlessly to nearby urban centers, which is a significant advantage for businesses looking to attract foot traffic. The surrounding area is characterized by green spaces, offering a pleasant environment for breaks or outdoor activities, enhancing the overall quality of life for employees and clients alike. The presence of reputable schools in the vicinity further contributes to the community's appeal, making this location not just a commercial hub but also a desirable place to live and work. In summary, this property stands out for its spacious and versatile layout, prime location, and exceptional condition, making it an ideal choice for anyone looking to establish or expand their business in a thriving community.

Amenities

115 m²
1 room
2 bathrooms
Ottimo
Ground floor

Map

Map

Nearby points of interest

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Brembate di Sopra (Bergamo)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Term (in years)

Down payment

€39,800

Mortgage amount

€159,200

Monthly payment (estimate*)

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.

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Last updated

15 gennaio 2026