Descrizione

L'immobile

Remax propone :

Casa indipendente in vendita a Erve, recentemente ristrutturata nel 2016 con particolare attenzione ai dettagli e alla funzionalità.

L’immobile, di 70 mq si compone di due locali ed composta da : ingresso, soggiorno con cucina ad angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con piatto doccia e un'ampia camera matrimoniale.

Come spazio esterno abbiamo 2 terrazzi comunicanti con il soggiorno e uno che collega soggiorno e camera matrimoniale . L'immobile viene venduto parzialmente arredato, presenta finiture di qualità tra cui infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione rinnovata e un terrazzo vivibile che si affaccia su una gradevole esposizione nord-est-ovest, garantendo luce naturale e comfort termico durante tutto l’anno.

Completa la proprietà un box auto doppio di 40 mq, oltre a due posti auto scoperti, un giardino comune

La casa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori e pannelli radianti, integrato da una stufa a pellet, che assicura un elevato efficientamento energetico.

Nel 2016 sono stati sostituiti completamente il tetto, l’impianto elettrico e idraulico, oltre agli infissi.

Situata in una posizione strategica e panoramica ai piedi del Monte Resegone, nella suggestiva Valle di San Martino, l’abitazione è ideale per amanti della natura e delle attività outdoor, con sentieri escursionistici e le rinomate pozze di Erve a pochi passi. La vicinanza al Lago di Garlate, raggiungibile in soli 15 minuti, consente di godere di tutte le comodità e attrazioni turistiche della zona, rappresentando un’opportunità unica per chi cerca una casa in un contesto tranquillo ma ben collegato. Libera al rogito, questa proprietà è una soluzione ideale per chi desidera una residenza confortevole, rinnovata e pronta all’uso in una delle aree turistiche più suggestive della Lombardia.

Siamo un’agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i loro sogni immobiliari.
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Perché comprare un bilocale a Erve

Questa affascinante casa indipendente a Erve rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione ristrutturata e pronta da abitare. Con i suoi 65 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, caratterizzati da una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e confortevole. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere di momenti all'aria aperta, perfetti per rilassarsi o intrattenere amici e familiari. Situata al secondo piano di una piccola palazzina, la casa beneficia di una vista panoramica e di un'esposizione Nord-Est-Ovest che garantisce luce durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale, permettendo una gestione personalizzata delle temperature. Inoltre, la presenza di un box/garage e di un giardino privato aggiunge ulteriore valore all'immobile, offrendo spazi esterni ideali per attività all'aperto o per il fai-da-te. Erve è una località strategica, ben servita e collegata. La vicinanza a scuole, negozi e servizi essenziali rende questo immobile particolarmente adatto a famiglie o a chi desidera un ambiente tranquillo ma con tutte le comodità a portata di mano. I trasporti pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa casa una scelta ideale anche per chi lavora fuori. Infine, lo stile di vita che questa proprietà offre è incentrato sulla serenità e sul contatto con la natura, grazie alla presenza di spazi verdi nelle vicinanze, che invitano a passeggiate e attività all'aperto. Investire in questa casa significa scegliere un angolo di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi moderni.

Dotazioni

65 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

via butto, Erve (Lecco)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

22.800 €

Importo del mutuo

91.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.