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Attività commerciale in vendita a Arcene

35.000 €

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Attività commerciale in vendita a Arcene

VIA SAN GIOVANNI BOSCO 16, Arcene, 24040 (Bergamo)

Rif. 33221062-175

35.000 €

Commercial

64 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

In vendita rinomata attività di bar/caffetteria situata nel cuore di Arcene, un'opportunità ideale per chi desidera investire in un locale ben avviato, con interessanti prospettive di continuità e sviluppo.

La posizione centrale e di forte passaggio pedonale garantisce un costante afflusso di clientela durante tutto l'arco della giornata, assicurando un'elevata visibilità e un ottimo potenziale commerciale.

L'attività rappresenta un immancabile punto di riferimento per la comunità locale grazie all'offerta quotidiana di buonissime colazioni, caffetteria varia e gustosi aperitivi.

Il locale, moderno, accogliente e perfettamente organizzato, dispone di ampi spazi interni con circa 50 posti a sedere ed è dotato di un comodo laboratorio attrezzato per la preparazione dei cibi.

Il prezzo di vendita si intende compresivo di avviamento, mobilio e attrezzature di proprietà funzionanti e pronte all'uso, consentendo un subentro immediato senza ulteriori investimenti.

Contratto di locazione commerciale dal canone contenuto tipo 6+6 con scadenza a dicembre 2031.

Servizi igienici conformi alla normativa per persone con disabilità.

Una soluzione "chiavi in mano", particolarmente adatta a una gestione familiare o di coppia.

Siamo un’agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i loro sogni immobiliari.
Hai una forte motivazione e desideri far parte di un team dinamico e in crescita. Siamo alla ricerca di agenti immobiliari talentuosi per unirsi alla nostra squadra! Contattaci per maggiori informazioni.

Perché comprare un monolocale a Arcene

Situata nel cuore di Arcene, questa attività commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un contesto dinamico e in crescita. Con una superficie di 64 mq, il locale offre spazi ben distribuiti, ideali per una varietà di utilizzi, dalla vendita al dettaglio a un negozio di servizi. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie vetrine, rende il locale accogliente e visibile, un elemento fondamentale per attrarre clienti. Il buono stato di manutenzione consente di iniziare l'attività senza necessità di interventi significativi, risparmiando tempo e risorse. L'impianto di riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione ottimale dei costi. Nonostante la mancanza di dotazioni extra, la versatilità dello spazio permette di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. La posizione strategica di Arcene è un ulteriore punto di forza. Il comune è ben servito da trasporti pubblici che collegano facilmente con le città vicine, rendendo il locale accessibile a una clientela più ampia. La presenza di servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e scuole, contribuisce a creare un ambiente vivace e favorevole agli affari. Inoltre, le aree verdi circostanti offrono uno spazio ideale per una pausa all'aria aperta. Investire in questa attività commerciale significa non solo avviare una nuova impresa, ma anche inserirsi in un contesto che promuove uno stile di vita attivo e comunitario. Con un prezzo di vendita competitivo di 35.000 €, questa è un'opzione da considerare seriamente per chi desidera realizzare il proprio sogno imprenditoriale.

Dotazioni

64 m²

1 locale

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

VIA SAN GIOVANNI BOSCO 16, Arcene (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

Importo del mutuo

28.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.