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Attività commerciale in vendita a Arcene

35.000 €

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Attività commerciale in vendita a Arcene

VIA SAN GIOVANNI BOSCO, Arcene, 24040 (Bergamo)

Rif. 33221062-175

35.000 €

Commercial

64 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

In vendita rinomata attività di bar/caffetteria situata nel cuore di Arcene, un'opportunità ideale per chi desidera investire in un locale ben avviato, con interessanti prospettive di continuità e sviluppo.

La posizione centrale e di forte passaggio pedonale garantisce un costante afflusso di clientela durante tutto l'arco della giornata, assicurando un'elevata visibilità e un ottimo potenziale commerciale.

L'attività rappresenta un immancabile punto di riferimento per la comunità locale grazie all'offerta quotidiana di buonissime colazioni, caffetteria varia e gustosi aperitivi.

Il locale, moderno, accogliente e perfettamente organizzato, dispone di ampi spazi interni con circa 50 posti a sedere ed è dotato di un comodo laboratorio attrezzato per la preparazione dei cibi.

Il prezzo di vendita si intende compresivo di avviamento, mobilio e attrezzature di proprietà funzionanti e pronte all'uso, consentendo un subentro immediato senza ulteriori investimenti.

Contratto di locazione commerciale dal canone contenuto tipo 6+6 con scadenza a dicembre 2031.

Servizi igienici conformi alla normativa per persone con disabilità.

Una soluzione "chiavi in mano", particolarmente adatta a una gestione familiare o di coppia.

Siamo un’agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i loro sogni immobiliari.
Hai una forte motivazione e desideri far parte di un team dinamico e in crescita. Siamo alla ricerca di agenti immobiliari talentuosi per unirsi alla nostra squadra! Contattaci per maggiori informazioni.

Perché comprare un monolocale a Arcene

Questa attività commerciale situata ad Arcene rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un locale dalla posizione strategica e dalle potenzialità interessanti. Con una superficie di 64 mq e un locale ben distribuito, l'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere utilizzato senza la necessità di interventi significativi. La sua posizione al sesto piano garantisce una luminosità naturale che valorizza l'ambiente, creando un'atmosfera accogliente e stimolante per i clienti. Arcene è un comune con una vivace vita commerciale e un buon flusso di passanti, il che rende questo locale ideale per diverse attività. La zona è ben servita da trasporti pubblici, permettendo un facile accesso e una buona visibilità per i potenziali clienti. Inoltre, la presenza di servizi, negozi e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto favorevole per attrarre una clientela variegata. Acquistare questo immobile significa non solo avere a disposizione uno spazio commerciale, ma anche integrarsi in una comunità dinamica, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. La presenza di scuole e altri servizi nelle vicinanze offre un ulteriore vantaggio, rendendo la zona appetibile per famiglie e professionisti. In sintesi, questa attività commerciale non è solo un luogo di lavoro, ma un'opportunità per costruire una carriera e un futuro prospero nel cuore di Arcene.

Dotazioni

64 m²

1 locale

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

VIA SAN GIOVANNI BOSCO, Arcene (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

Importo del mutuo

28.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.