Descrizione

L'immobile

Nella prestigiosa zona di Capriate, a pochi minuti da Bergamo, si trova questo splendido attico in vendita.
L'immobile, in ottimo stato conservativo, è stato costruito nel 1963 ma da meno di un anno è stato completamente ristrutturato esternamente con cappotto e pannelli solari x parti comuni, quindi notevole risparmio nelle spese condominiali già dal prossimo anno, serramenti in triplo vetro aggiornamento classe energetica di oggi che conferma la classe C.
Si presenta come una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione di pregio e comfort.
Completamente libero al rogito, questo attico vanta una metratura totale di 96 mq, distribuiti tra tre luminosi locali e due camere da letto, perfetti per accogliere una famiglia o per chi ama avere spazio a disposizione.
Il bagno, anch'esso ampio e ben curato, è dotato di tutti i confort necessari e si presenta in buono stato con vasca e doccia.
L'immobile è riscaldato tramite impianto a radiatori/pannelli radianti, alimentato a metano, perfetto per garantire un ambiente sempre caldo e confortevole durante i mesi più freddi.
L'appartamento è inoltre dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, che permette una gestione più efficiente dei consumi energetici.
L'attico è arredato con gusto e curato nei minimi dettagli, offrendo un'atmosfera accogliente e raffinata.
La cucina abitabile è completamente attrezzata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e compresa nel prezzo, ideale per chi ama cucinare e ricevere amici e parenti.Tra le altre comodità, vi è la presenza di un balcone nella zona giorno ed un balcone nella zona notte, perfetto per godersi momenti di relax con una vista mozzafiato.
Inoltre, l'immobile gode di un giardino comune, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.L'attico dispone anche di un box auto singolo con prezzo a parte di circa 9000,00 euro e di una cantina invece compresa nel prezzo, perfetti per chi possiede un'auto o ha necessità di spazio di archiviazione.Le spese condominiali ammontano a soli 150 euro e i piani totali dell'edificio sono 7, garantendo un'atmosfera tranquilla e riservata.In conclusione, questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'abitazione di prestigio e comfort, in una delle zone più esclusive di Capriate San Gervasio.
Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questo immobile unico nel suo genere.

Siamo un’agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i loro sogni immobiliari.
Hai una forte motivazione e desideri far parte di un team dinamico e in crescita? Siamo alla ricerca di agenti immobiliari talentuosi per unirsi alla nostra squadra! Contattaci per maggiori informazioni.

Perché comprare un trilocale in zona Capriate

Situato nel cuore di Capriate San Gervasio, questo attico rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione di qualità, in una posizione strategica. Con i suoi 96 mq, l’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, offrendo un comfort abitativo superiore. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare ogni angolo della casa, creando così un’atmosfera accogliente e rilassante. Lo stato dell’immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La posizione è un altro punto di forza: Capriate San Gervasio offre numerosi servizi, tra cui supermercati, negozi, ristoranti e scuole, rendendola ideale per famiglie e professionisti. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici e alle principali arterie stradali facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo attico perfetto anche per chi lavora in zone più lontane. Inoltre, il giardino privato e il balcone offrono spazi esterni dove godere di momenti di relax all’aria aperta, mentre il box/garage garantisce una soluzione comoda per il parcheggio. Vivere in questo attico significa abbracciare uno stile di vita caratterizzato da comfort, praticità e tranquillità, immersi in un contesto residenziale di qualità. Un’opzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna e funzionale, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del verde circostante.

Dotazioni

96 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 7

Mappa

via Gramsci 4, Capriate San Gervasio (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

EPG

72,17 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.