Commercial
REMAX Privilege - Brembate di Sopra Via SorteAntonio Perrone
€35,000
Commercial business for sale in Arcene
VIA SAN GIOVANNI BOSCO
1 rms1 rooms64 sqm1 bath1 bathroomgroundGround floor
Commercial business for sale in Brembate di Sopra
Description
The property
RE/MAX PROPONE: ATTIVITÀ COMMERCIALE DI PARRUCCHIERA IN VENDITA
Con possibilità di accompagnamento iniziale per l'attività per chi alle prime armi o avesse bisogno di una mano iniziale per la gestione dell'attività
In una delle zone più strategiche e dinamiche di Brembate di Sopra, proponiamo un’interessante opportunità di investimento: attività di parrucchieria inserita al piano rialzato del complesso condominiale Palazzo "CAPRONI".
Il locale in attività si sviluppa su 65 mq e dispone di quattro ampie vetrine esposte a sud-ovest, garantendo ottima visibilità e forte appeal commerciale.
Gli spazi interni, suddivisi da pannelli e mantenuti in condizioni eccellenti, risultano funzionali e subito operativi.
L’attività è collocata all’interno di un grande complesso residenziale e commerciale, caratterizzato da un elevato passaggio e da un flusso costante di clientela già fidelizzata.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: area ad alta densità residenziale e commerciale, ottima visibilità e ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.
Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla clientela già fidelizzata e dalla possibilità di un affiancamento iniziale da parte degli attuali gestori, per un ingresso semplice, immediato nel mercato locale e per affrontare tutte le dinamiche anche fiscali oltre che organizzative.
Vi si ha anche la possibilità di inserire una figura che segua la parte onicotecnica ( per mainicure, pedicure etc.) avendo già suddiviso uno spazio apposito per la mansione.
Il riscaldamento è autonomo
Le spese condominiali sono pari a soli 85 €/mese circa.
Spese di affitto del locale 670€ mensile con contratto ancora in essere per altri 2 anni,
contratto rinnovabile per la nuova attività 6+6 con nuovo cotratto di affitto garantito.
Perché valutare e scegliere questa proposta:
Attività già avviata e pronta all’uso
Possibilità di affiancamento iniziale immediato, anche fiscale
Zona strategica con fortissimo passaggio
Spazi moderni e ben mantenuti
Costi di gestione contenuti
Ottimo potenziale di rendimento
Un’occasione ideale per chi desidera investire in un’attività consolidata, in un contesto moderno e sicuro.
Siamo un’agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i loro sogni immobiliari.
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Why buy a two-room apartment in Brembate di Sopra
This commercial property in Brembate di Sopra presents a unique opportunity for investors and entrepreneurs alike. With a total of 65 square meters, this well-maintained space is divided into two functional rooms, making it versatile for various business ventures. The property is located on the seventh floor of a well-established building, ensuring a serene environment while providing a panoramic view of the surroundings. The condition of the space is excellent, allowing for immediate occupancy without the need for extensive renovations. Its layout is conducive for both retail and office use, offering ample opportunities for customization to suit the specific needs of any business. The autonomy of the heating system adds a significant advantage, allowing for efficient energy management and cost control. Brembate di Sopra is a thriving area that boasts a strategic location with easy access to essential services. Public transport options are readily available, facilitating connections to nearby urban centers and making it accessible for both clients and employees. The neighborhood features a variety of shops, restaurants, and amenities, enhancing the day-to-day experience for those working in the vicinity. Additionally, the presence of green areas nearby offers a pleasant environment for breaks and leisure, contributing to a balanced lifestyle for business owners and their staff. The well-established community and proximity to schools further enhance the appeal of this location, fostering a supportive environment for growth and collaboration. Investing in this commercial property not only secures a prime business location but also positions oneself in a vibrant community poised for continued development. This space is ideal for those looking to establish or expand their business in a dynamic and supportive environment.
Amenities
65 m²
2 rooms
1 bathroom
Ottimo
Floor 7
Map
Map
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Via Sorte, Brembate di Sopra (Bergamo)
Energy Efficiency
N/A
Energy class not available
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