REMAX Privilege - Brembate di Sopra Via SorteEnrica Rossi
€25,000
Garage for sale in Terno d'Isola
via Valtrighe sn
1 rms1 rooms36 sqm0 baths0 bathrooms
Commercial business for sale in Brembate di Sopra
Description
The property
RE/MAX PROPONE: ATTIVITÀ COMMERCIALE DI PARRUCCHIERA IN VENDITA
Con possibilità di accompagnamento iniziale per l'attività per chi alle prime armi o avesse bisogno di una mano iniziale per la gestione dell'attività
In una delle zone più strategiche e dinamiche di Brembate di Sopra, proponiamo un’interessante opportunità di investimento: attività di parrucchieria inserita al piano rialzato del complesso condominiale Palazzo "CAPRONI".
Il locale in attività si sviluppa su 65 mq e dispone di quattro ampie vetrine esposte a sud-ovest, garantendo ottima visibilità e forte appeal commerciale.
Gli spazi interni, suddivisi da pannelli e mantenuti in condizioni eccellenti, risultano funzionali e subito operativi.
L’attività è collocata all’interno di un grande complesso residenziale e commerciale, caratterizzato da un elevato passaggio e da un flusso costante di clientela già fidelizzata.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: area ad alta densità residenziale e commerciale, ottima visibilità e ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.
Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla clientela già fidelizzata e dalla possibilità di un affiancamento iniziale da parte degli attuali gestori, per un ingresso semplice, immediato nel mercato locale e per affrontare tutte le dinamiche anche fiscali oltre che organizzative.
Vi si ha anche la possibilità di inserire una figura che segua la parte onicotecnica ( per mainicure, pedicure etc.) avendo già suddiviso uno spazio apposito per la mansione.
Il riscaldamento è autonomo
Le spese condominiali sono pari a soli 85 €/mese circa.
Spese di affitto del locale 670€ mensile con contratto ancora in essere per altri 2 anni,
contratto rinnovabile per la nuova attività 6+6 con nuovo cotratto di affitto garantito.
Perché valutare e scegliere questa proposta:
Attività già avviata e pronta all’uso
Possibilità di affiancamento iniziale immediato, anche fiscale
Zona strategica con fortissimo passaggio
Spazi moderni e ben mantenuti
Costi di gestione contenuti
Ottimo potenziale di rendimento
Un’occasione ideale per chi desidera investire in un’attività consolidata, in un contesto moderno e sicuro.
Siamo un’agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i loro sogni immobiliari.
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Why buy a two-room apartment in Brembate di Sopra
This commercial property in Brembate di Sopra presents a unique opportunity for savvy investors or entrepreneurs looking to establish or expand their business. Spanning 65 square meters, the space is thoughtfully divided into two well-proportioned rooms, offering flexibility for various business models, from retail to office use. The property is in excellent condition, ensuring that minimal upfront investment will be required for renovations or repairs, allowing for a swift transition into operation. Located on the raised ground floor, the property benefits from accessibility and visibility, making it an attractive option for clients and customers. The area is well-serviced by local amenities, providing a robust environment for any business venture. Proximity to essential services, including shops, restaurants, and banks, enhances the appeal of this location, while good transport links ensure convenient access for both staff and clientele. Brembate di Sopra is known for its vibrant community and supportive local economy, making it an ideal setting for business development. The presence of green areas nearby adds to the charm of the neighborhood, offering a pleasant environment for breaks and leisurely strolls, which can enhance employee satisfaction and attract foot traffic. This property not only provides a solid foundation for any business but also promotes a lifestyle that balances work and leisure. The combination of an excellent location, spacious layout, and pristine condition makes this commercial space a compelling choice for those seeking to make a mark in a thriving area. With a competitive asking price of €20,000, this opportunity is poised to attract interest from a wide range of potential buyers.
Amenities
65 m²
2 rooms
1 bathroom
Ottimo
Raised ground floor
Map
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Via Sorte 23, Brembate di Sopra (Bergamo)
Energy Efficiency
N/A
Energy class not available
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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.
