REMAX Privilege - Brembate di Sopra Via SorteAntonio Perrone
€1,500/month
Industrial warehouse for rent in Cernusco Lombardone
VIA REGINA
0 rms0 rooms360 sqm0 baths0 bathrooms
Commercial space for rent in Brembate di Sopra
Description
The property
Locale commerciale situato al piano rialzato, superficie commerciale di ca circa 250 mq, organizzato in quattro ambienti separati. Altezza interna pari a 3 m.
La presenza di 13 vetrine distribuite sui lati Ovest, Sud ed Est garantiscono elevata visibilità e un Ottima illuminazione Naturale.
Lo spazio interno è attualmente suddiviso in 4 Locali, 2 dei quali operativi, da pareti non fisse.
Configurazione adatta a:
* Studi professionali o poliambulatori
* Uffici
* Attività di servizio con suddivisione interna
* Attività commerciali
È presente Area di carico e scarico, elemento operativo rilevante, anche se non risultano parcheggi privati né area esterna esclusiva. Dunque l’utilizzo logistico resta quindi compatibile con attività a bassa/media movimentazione.
IMPIANTISTICA:
* Impianto elettrico presente con contatore da installare a carico dell'acquirente.
Condizioni interne discrete: sono necessari interventi di ristrutturazione leggera e di personalizzazione.
L'immobile è Disponibile da subito al canone mensile di 2.200,0 € TRATTABILI, con spese condominiali mensili pari a € 400,0.
DATI TECNICI E OPERATIVI:
Fascia: Centrale
Zona: CENTRO STORICO
Codice zona: B1
Destinazione d'uso Immobile: Commerciale
Categoria Catastale: C/1
Tipologia prevalente: Abitazioni civili
Contesto prevalente: Residenziale
RIEPILOGO:
Zona residenziale centrale con buona presenza di servizi (banche, poste, commercio di base, scuole, fermate bus, impianti sportivi).
Parcheggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze.
Contesto adatto ad attività con afflusso locale e servizi alla persona; meno indicato per attività con necessità di piazzali o logistiche strutturate.
OPZIONE INTEGRATIVA:
Possibilità di locare separatamente magazzino ceco al piano seminterrato di circa 90 mq, H 2,7 m al canone mensile di 450,0 €.
(utile come deposito o archivio, NON incluso nella vendita)
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Why rent a four-room apartment in Brembate di Sopra
This commercial space in Brembate di Sopra presents a unique opportunity for businesses seeking an adaptable environment in a strategic location. Spanning 250 square meters across four distinct rooms, this property offers ample space for various commercial ventures, from offices to retail establishments. The seventh-floor positioning not only ensures a degree of privacy but also allows for a pleasant view of the surrounding area, potentially enhancing the working atmosphere. The property is in a decent condition, providing a blank canvas for tenants to personalize the space according to their specific needs. The presence of three bathrooms adds to the functionality of the locale, making it suitable for both staff and clients. Furthermore, the autonomous heating system ensures comfort throughout the year, allowing for efficient management of operational costs. Brembate di Sopra is a thriving area known for its accessibility and community-oriented vibe. The property is well-served by essential amenities, including shops, restaurants, and services, enhancing convenience for both employees and clients. Excellent transport links further contribute to the attractiveness of this location, facilitating easy access to nearby cities and regions, which is vital for businesses looking to expand their reach. The lifestyle offered by this area is both vibrant and supportive of professional growth. With green spaces and recreational areas nearby, it allows for a balanced work-life dynamic, encouraging both productivity and relaxation. The presence of schools in the vicinity also indicates a family-friendly environment, adding to the overall appeal for potential employees who value quality of life. In summary, this commercial locale stands out as a solid investment for businesses aiming to thrive in a supportive and accessible environment.
Amenities
250 m²
4 rooms
3 bathrooms
Discreto
Floor 7
Map
Map
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Brembate di Sopra (Bergamo)
Energy Efficiency
C
Energy class C
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