Commercial space for rent in Brembate di Sopra
Description
The property
Locale commerciale situato al piano rialzato, superficie commerciale di ca circa 250 mq, organizzato in quattro ambienti separati. Altezza interna pari a 3 m.
La presenza di 13 vetrine distribuite sui lati Ovest, Sud ed Est garantiscono elevata visibilità e un Ottima illuminazione Naturale.
Lo spazio interno è attualmente suddiviso in 4 Locali, 2 dei quali operativi, da pareti non fisse.
Configurazione adatta a:
* Studi professionali o poliambulatori
* Uffici
* Attività di servizio con suddivisione interna
* Attività commerciali
È presente Area di carico e scarico, elemento operativo rilevante, anche se non risultano parcheggi privati né area esterna esclusiva. Dunque l’utilizzo logistico resta quindi compatibile con attività a bassa/media movimentazione.
IMPIANTISTICA:
* Impianto elettrico presente con contatore da installare a carico dell'acquirente.
Condizioni interne discrete: sono necessari interventi di ristrutturazione leggera e di personalizzazione.
L'immobile è Disponibile da subito al canone mensile di 2.200,0 € TRATTABILI, con spese condominiali mensili pari a € 400,0.
DATI TECNICI E OPERATIVI:
Fascia: Centrale
Zona: CENTRO STORICO
Codice zona: B1
Destinazione d'uso Immobile: Commerciale
Categoria Catastale: C/1
Tipologia prevalente: Abitazioni civili
Contesto prevalente: Residenziale
RIEPILOGO:
Zona residenziale centrale con buona presenza di servizi (banche, poste, commercio di base, scuole, fermate bus, impianti sportivi).
Parcheggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze.
Contesto adatto ad attività con afflusso locale e servizi alla persona; meno indicato per attività con necessità di piazzali o logistiche strutturate.
OPZIONE INTEGRATIVA:
Possibilità di locare separatamente magazzino ceco al piano seminterrato di circa 90 mq, H 2,7 m al canone mensile di 450,0 €.
(utile come deposito o archivio, NON incluso nella vendita)
Siamo un’agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i loro sogni immobiliari.
Hai una forte motivazione e desideri far parte di un team dinamico e in crescita. Siamo alla ricerca di agenti immobiliari talentuosi per unirsi alla nostra squadra! Contattaci per maggiori informazioni.
Why rent a four-room apartment in Brembate di Sopra
This commercial space in Brembate di Sopra presents an exceptional opportunity for businesses seeking a versatile and strategically located environment. Spanning 250 square meters across four distinct rooms, this property is designed to accommodate a variety of business operations, from retail to office use. The ample space allows for flexible layout options, enabling tenants to tailor the interior to their specific needs. The property is situated on the raised ground floor, ensuring easy accessibility for both customers and employees. Natural light filters through the space, creating a welcoming atmosphere that can enhance productivity and customer experience. Although the condition is described as "discreet," the property offers a blank canvas for customization and improvement, allowing the new tenant to implement their vision and branding effectively. Brembate di Sopra is well-regarded for its strategic location, providing excellent connectivity and convenience. The area boasts a range of essential services and amenities, including shops, restaurants, and local businesses, which can attract foot traffic and enhance customer engagement. Public transportation options are readily available, ensuring easy access for both employees and clients. The presence of green areas nearby adds to the appeal, offering a pleasant environment for breaks and outdoor meetings. This locale not only supports a thriving business environment but also fosters a lifestyle that values community and convenience. The combination of a functional commercial space and a well-connected, service-rich location makes this property an ideal choice for businesses aiming to establish or expand their presence in Brembate di Sopra. The potential for growth and development, paired with the supportive local infrastructure, positions this property as a sound investment for the future.
Amenities
Map
Nearby points of interest
No points of interest loaded for this category
Brembate di Sopra (Bergamo)
Energy Efficiency
Energy class C
EPG
320.49 kWh/m² year