Industrial warehouse for rent in Cernusco Lombardone

Affittasi capannone industriale prefabbricato a schiera del 1998 avente superficie interna complessiva di circa 360 mq. e sviluppato su due livelli:

-al piano terra (circa 300 mq): zona destinata a produzione/laboratorio con ingresso dal cortile comune, disimpegno e servizi

-al primo piano (60 mq): locale uso ufficio

I due piani sono collegati tra loro da una scala interna in legno con struttura in ferro. Il piano superiore è dotato di serramenti in alluminio con doppi vetri e inferriate in ferro, mentre al piano terra i serramenti e vetrate sono antisfondamento. La costruzione ha un altezza sotto-trave di 7,70mt, pareti in muratura blocchi REI 120, pilastri e travi di banchina in cemento armato precompresso, solaio in cemento armato REI 120. Il tetto è stato rifatto nel 2020 con copertura e contro-soffitto in lastre di fibrocemento.

E' inoltre presente un'ampia area esterna pertinenziale per ulteriore stoccaggio e deposito di materiali.

Il capannone è inserito all'interno di un complesso industriale costituito da altri lotti produttivi, accessibile tramite cancello carraio e piazzale comune destinato al carico/scarico merci e al transito pedonale, condiviso con le proprietà adiacenti.

L'edificio versa attualmente in stato di abbandono e necessita di importanti interventi di riqualificazione generale. Sono richiesti lavori di manutenzione straordinaria, pulizia, imbiancatura e ripristino totale degli impianti (opere a carico dell'affittuario e decurtate dal canone di locazione).

L'immobile rappresenta una soluzione ideale per operatori e investitori che intendano procedere a una completa riqualificazione e personalizzazione degli spazi, offrendo aree funzionali e configurazioni idonee allo svolgimento di molteplici attività produttive.

Siamo un’agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i loro sogni immobiliari.
Hai una forte motivazione e desideri far parte di un team dinamico e in crescita? Siamo alla ricerca di agenti immobiliari talentuosi per unirsi alla nostra squadra! Contattaci per maggiori informazioni.